--- title: "Copom reduz Selic pela primeira vez desde 2024: O que muda para o mercado imobiliário?" description: Copom reduz taxa Selic pela primeira vez desde 2024 e pode impactar mercado de imóveis sob pressão. image: https://rooftop.com.br/hubfs/corte-selic-1.webp --- [Mercado Imobiliário](https://rooftop.com.br/conteudos/tag/mercado-imobiliário) [Imóvel Sob Pressão](https://rooftop.com.br/conteudos/tag/imóvel-sob-pressão) [Selic](https://rooftop.com.br/conteudos/tag/selic) # Copom reduz Selic pela primeira vez desde 2024: O que muda para o mercado imobiliário? [ Rooftop ](https://rooftop.com.br/conteudos/author/rooftop) 21 Março, 2026 ![Selic pela primeira vez desde 2024 e pode impactar mercado de imóveis sob pressão.](https://rooftop.com.br/hubfs/corte-selic-1.webp) A economia brasileira acaba de dar um sinal importante. Na última quarta-feira (18), o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central anunciou a redução da taxa básica de juros, a Selic, de 15% para 14,75% ao ano. Este é o primeiro movimento de queda desde março de 2024, sinalizando uma tentativa de suavizar as flutuações da atividade econômica e fomentar o pleno emprego, sem perder de vista a meta de inflação.   O Cenário por trás da decisão Embora o mercado receba bem a queda, o Banco Central mantém a cautela. O início deste ciclo de redução ocorre em meio a um cenário internacional complexo. Os conflitos no Oriente Médio têm exercido pressão sobre o petróleo, elevando o barril para patamares acima de US$ 100. Segundo o comunicado oficial do Copom,  "O Comitê considera os impactos dos conflitos de forma prospectiva, em particular seus efeitos sobre a cadeia de suprimentos global e os preços de commodities que afetam direta e indiretamente a inflação no Brasil."   #### Como funciona a lógica da Selic e o sistema de metas Para entender para onde o mercado caminha, é preciso olhar para o sistema de meta contínua adotado em 2025. O objetivo central é manter a inflação em 3%, com uma margem de tolerância entre 1,5% e 4,5%. Vale lembrar que a Selic é uma ferramenta de longo prazo. As mudanças decididas hoje levam de 6 a 18 meses para serem sentidas plenamente no bolso do consumidor e nas linhas de crédito. Portanto, o Banco Central não olha para os preços de ontem, mas para as projeções de amanhã.   Selic e o mercado de Imóveis Sob Pressão Para quem atua ou possui [Imóveis Sob Pressão](https://rooftop.com.br/conteudos/im%C3%B3veis-sob-press%C3%A3o-o-setor-silencioso-do-mercado-imobili%C3%A1rio), a taxa Selic é o termômetro principal. Quando os juros estão em patamares elevados (como os 15% recentes), o crédito encarece e a inadimplência sobe. Isso cria uma "bola de neve" para pessoas que já possuem débitos em aberto, se afogando ainda mais em dívidas. Essa situação impacta o imóvel. Parcelas de condomínio, IPTU e de financiamentos começam a ficar para trás, e o risco da perda do imóvel fica iminente.   Por que esperar a economia reagir pode custar o seu imóvel? Embora a queda de 0,25% traga um alento, o acesso ao crédito bancário tradicional ainda é lento e rigoroso. Esperar que a economia melhore por completo para tentar outros financiamentos ou um home equity pode ser um risco alto demais para quem já está na "corda bamba" do leilão. Se você é proprietário e está enfrentando dívidas acumuladas ou prazos judiciais apertados, a queda da Selic é um sinal positivo, mas não é uma solução imediata. A burocracia bancária e as exigências de perfil de crédito costumam travar quem mais precisa de agilidade. Enquanto a economia se ajusta, os juros da sua dívida continuam correndo. A espera gera inadimplência, e a inadimplência leva ao leilão.    **💡 Já pensou em contratar Home Equity? **[Veja por que o crédito com garantia de imóvel pode não ser a solução para o seu caso.](https://rooftop.com.br/conteudos/cr%C3%A9dito-com-garantia-de-im%C3%B3vel-quando-resolve-e-quando-cria-mais-press%C3%A3o)      HomeCash: a alternativa inteligente à espera burocrática Se você precisa reestruturar sua vida financeira agora, sem depender da lentidão dos bancos ou das oscilações da SELIC, o HomeCash da Rooftop é a solução estratégica. Nossa solução exclusiva para imóveis sob pressão foi desenhada para destravar liquidez imediata para: - Pular as etapas burocráticas que os bancos impõem. - Quitar dívidas onerosas de forma rápida. - Evitar a perda do imóvel para leilões judiciais ou extrajudiciais. ##### Não caminhe na corda bamba esperando os próximos meses. Assuma o controle do seu patrimônio hoje. [ Solicite seu Plano Personalizado ](https://rooftop.com.br/?utm_source=blog&utm_medium=conteudo&utm_campaign=cd1) Previous Post ###### [Due diligence: o passo que define o futuro do seu negócio imobiliário](https://rooftop.com.br/conteudos/due-diligence-o-passo-que-define-o-futuro-do-seu-negócio-imobiliário) Next Post ###### [Seu imóvel é aceito como garantia pelos bancos? 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