--- title: "Selic a 15% e o mercado em 2026: o que esperar do novo ciclo imobiliário" description: Selic a 15% mantém imóveis sob pressão em 2026. Entenda como o HomeCash da Rooftop libera a liquidez de ativos de alta renda mesmo com juros elevados. image: https://rooftop.com.br/hubfs/corte-selic.webp --- [Finanças](https://rooftop.com.br/conteudos/tag/finanças) [Imóveis](https://rooftop.com.br/conteudos/tag/imóveis) [Mercado Imobiliário](https://rooftop.com.br/conteudos/tag/mercado-imobiliário) [Imóvel Sob Pressão](https://rooftop.com.br/conteudos/tag/imóvel-sob-pressão) # Selic a 15% e o mercado em 2026: o que esperar do novo ciclo imobiliário [ Rooftop ](https://rooftop.com.br/conteudos/author/rooftop) 18 Fevereiro, 2026 ![Impacto da SELIC nos Imóveis Sob Pressão](https://rooftop.com.br/hubfs/corte-selic.webp) Copom decide manter a taxa Selic em 15% ao ano. Embora o Banco Central sinalize um ciclo de cortes a partir de março, o patamar atual da Selic ainda é o maior das últimas duas décadas, desde o ajuste iniciado em meados de 2025 que redesenhou as estratégias de investimento e moradia no Brasil. Apesar dos juros elevados, o setor imobiliário entra em 2026 com sinais de resiliência. A expectativa de redução das taxas nos próximos meses, somada ao fortalecimento das linhas de crédito, deve trazer um alívio gradual. Contudo, essa melhora não atinge a todos da mesma forma. A projeção de queda de 2 a 3 pontos percentuais tende a beneficiar primeiro o financiamento imobiliário de varejo, mas deixa um hiato perigoso para quem possui ativos de maior valor.   #### A Pirâmide da Dependência A dinâmica do mercado hoje é ditada pela sensibilidade ao crédito: - Base da Pirâmide: segue segura, impulsionada por iniciativas do governo. - Faixa Média: é o segmento mais pressionado pelo custo dos financiamentos. - Alta Renda: embora menos dependente do crédito, sofre com a desaceleração das transações. Imóveis de luxo levam mais tempo para serem vendidos e exigem maiores processos burocráticos, e o custo de manter um ativo parado, somado a eventuais pendências financeiras, pode corroer o patrimônio rapidamente. #### Quando a espera não é uma opção: Conheça o HomeCash Para o público de média e alta renda, o desafio de 2026 não se limita aos juros altos, mas se estende a questão do tempo. Em um cenário de vendas lentas, imóveis com irregularidades, pendências jurídicas ou proprietários com urgência de capital acabam ficando fora do radar das soluções bancárias tradicionais. A Rooftop se insere no mercado de imóveis sob pressão entregando a única solução definitiva para quem possui um patrimônio valioso, mas enfrenta uma situação de pressão e urgência financeira.   Fique Por Dentro: [Pico de Inadimplência? Entenda como o cenário macroeconômico está impactando os imóveis na principal metrópole do país.](https://rooftop.com.br/conteudos/inadimpl%C3%AAncia-em-s%C3%A3o-paulo-atinge-maior-n%C3%ADvel-desde-2024)   Se o seu imóvel possui restrições que impossibilitam vendas ou a chance de geração de liquidez imediata, o HomeCash destrava esse valor em tempo recorde. Transformamos seu imóvel em capital e fôlego financeiro, resolvendo irregularidades e garantindo que você não seja vítima da lentidão do sistema.   [ Solicite seu Plano Personalizado ](https://rooftop.com.br/?utm_source=blog&utm_medium=conteudo&utm_campaign=cd1) Previous Post ###### [Rooftop Franquias passa a integrar a Associação Brasileira de Franchising](https://rooftop.com.br/conteudos/rooftop-franquias-passa-a-integrar-a-abf) Next Post ###### [Microfranquia e Imóveis Sob Pressão: Por que essa junção gera operações maiores e comissões mais altas](https://rooftop.com.br/conteudos/microfranquia-e-imóveis-sob-pressão) ### Similar Blog Posts [![Crédito com Garantia de imóvel: qual a melhor opção para imóveis sob pressão?](https://rooftop.com.br/hs-fs/hubfs/cr%C3%A9dito%20com%20garantia%20de%20im%C3%B3vel.jpg?width=352&name=cr%C3%A9dito%20com%20garantia%20de%20im%C3%B3vel.jpg) ](https://rooftop.com.br/conteudos/crédito-com-garantia-de-imóvel-quando-resolve-e-quando-cria-mais-pressão) #### [Crédito com garantia de imóvel: quando resolve e quando cria mais pressão](https://rooftop.com.br/conteudos/crédito-com-garantia-de-imóvel-quando-resolve-e-quando-cria-mais-pressão) [![Por que o tempo é o maior inimigo de quem possui um imóvel sob pressão?](https://rooftop.com.br/hs-fs/hubfs/time-is-money.webp?width=352&name=time-is-money.webp) ](https://rooftop.com.br/conteudos/por-que-o-tempo-é-o-maior-inimigo-de-quem-possui-um-imóvel-sob-pressão) #### [Por que o tempo é o maior inimigo de quem possui um Imóvel Sob Pressão?](https://rooftop.com.br/conteudos/por-que-o-tempo-é-o-maior-inimigo-de-quem-possui-um-imóvel-sob-pressão) [![Seu imóvel é aceito como garantia pelos bancos? 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