Preços do metro quadrado em SP por bairro: descubra as melhores regiões

Se planeja se mudar para São Paulo, conhecer o valor médio do metro quadrado dos aluguéis na cidade pode fazer toda a diferença no seu planejamento.

São Paulo é a maior metrópole da América Latina e morar na cidade oferece várias vantagens. Se você está em busca de um imóvel na capital, talvez queira saber mais sobre os preços do metro quadrado em diferentes bairros.

Reunimos aqui o valor médio de locação por metro quadrado em 10 dos principais bairros de São Paulo. As informações são do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, com dados de junho de 2024, mostrando o panorama mais atual do mercado imobiliário da cidade.

1. Vila Olímpia Explore as opções na Vila Olímpia
2. Brooklin Saiba mais sobre o Brooklin
3. Pinheiros Sua nova vida pode ser em Pinheiros
4. Jardim América O Jardim América pode ser seu novo lar
5. Vila Nova Conceição Descubra a Vila Nova Conceição
6. Itaim Bibi Encontre o imóvel certo no Itaim Bibi
7. Moema Tudo o que precisa, em Moema
8. Jardim Europa Viva bem no Jardim Europa
9. Chácara Santo Antônio Descubra as vantagens da Chácara Santo Antônio
10. Campo Belo Mude-se para um dos bairros mais atrativos do mundo

São Paulo é uma das cidades mais cosmopolitas do mundo, onde você encontra diversidade cultural, uma vasta gama de serviços e inúmeras opções de lazer 24 horas por dia. Se você quer morar ou já vive na capital e está pensando em trocar de bairro, conhecer o preço do m² em SP por bairro pode ser decisivo.

O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb é uma ferramenta que oferece dados atualizados e confiáveis do mercado imobiliário, facilitando a vida de quem quer alugar um imóvel em São Paulo.

Em junho de 2024, o valor médio do aluguel por metro quadrado na capital foi de R$ 63,62, um aumento de 0,34% no mês e 9,25% no acumulado de 12 meses.

Preço do m² por tipo de imóvel

Pesquisando o mercado imobiliário de São Paulo? O preço médio do aluguel por m² também varia de acordo com o número de quartos:

• 1 quarto: R$ 78,09/m²
• 2 quartos: R$ 55,70/m²
• 3 quartos: R$ 54,45/m²

Preço do m² por bairro: principais regiões da capital

O Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb destaca os 10 bairros mais caros da cidade. Se você busca qualidade de vida, veja o valor médio do aluguel por metro quadrado em cada um:

Conheça cada bairro

• Vila Olímpia: Um bairro nobre, movimentado e próximo a importantes vias como a Faria Lima, proporcionando fácil acesso a lazer e gastronomia.
• Brooklin: Conhecido pela infraestrutura de qualidade e vida noturna, é ideal para quem busca diversidade cultural.
• Pinheiros: Com uma vida noturna vibrante e diversas opções culturais, é um dos bairros mais boêmios de São Paulo.
• Jardim América: Parte dos Jardins, com uma excelente localização, ruas arborizadas e uma infraestrutura de alto padrão.
• Vila Nova Conceição: Vizinha ao Parque Ibirapuera, conta com uma atmosfera tranquila e arborizada.
• Itaim Bibi: Oferece qualidade de vida e fácil acesso aos principais comércios e serviços.
• Moema: Com uma atmosfera residencial, proporciona conforto e boas opções de comércio e lazer.

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