Se você está buscando uma alternativa para destravar o valor do seu patrimônio e recuperar o fôlego financeiro, é muito provável que já tenha se deparado com a seguinte dúvida: afinal, de onde vem o dinheiro que viabiliza o HomeCash?
Para esclarecer isso de uma vez por todas, precisamos falar sobre o HOMS11, o fundo imobiliário que serve como o motor de liquidez de tudo o que fazemos.
Compreender essa engenharia imobiliária é o que separa quem continua preso à burocracia dos bancos de quem retoma o controle da sua liberdade patrimonial.
Fundo Imobiliário não é banco: entenda a diferença na prática
A primeira grande distinção que você precisa fazer é que o HOMS11 não opera como uma instituição financeira tradicional.
Os bancos comerciais funcionam captando o dinheiro de depositantes para emprestar a terceiros. Ao fazer isso, o banco carrega o chamado risco de crédito e de liquidez no seu próprio balanço. Quando esse balanço sofre algum tipo de estresse ou desequilíbrio estrutural, como ficou evidente em casos recentes do mercado financeiro, a exemplo do ruído envolvendo o Banco Master, tanto os depositantes quanto os tomadores de crédito acabam expostos ao risco sistêmico da instituição.
O HOMS11 funciona de forma completamente diferente. Veja:
Rigor da CVM e Transparência na B3
O HOMS11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) ligado à Rooftop, devidamente registrado para negociação na B3 e supervisionado de perto pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários).
Fazer parte desse ecossistema do mercado de capitais exige que o fundo cumpra obrigações rígidas de transparência, governança e prestação de contas regulatória contínua. Isso significa que qualquer pessoa, investidor ou cliente, pode verificar publicamente a existência, os relatórios e a robustez da nossa estrutura.
E qual o impacto disso para o proprietário que faz o HomeCash?
É comum que surja o medo de ficar exposto às variações e oscilações do mercado financeiro ou das cotas do fundo na bolsa. Mas a realidade é que você não fica exposto a essas variações.
Enquanto o investidor do fundo assume o risco da tese e da oscilação do mercado, o proprietário do imóvel entra em uma operação imobiliária de natureza fixa. Todas as regras, valores, prazos e opções de recompra do seu imóvel são definidos contratualmente antes de qualquer movimentação de capital, juntamente com o proprietário. Os termos são imutáveis e claros desde o primeiro dia.
O HOMS11 existe justamente para assegurar que a liquidez prometida ao proprietário esteja, de fato, disponível em conta no tempo recorde que uma urgência financeira exige.
Como o fundo possui capital institucional comprometido para esse nicho de ativos sob pressão, nós conseguimos liberar os recursos:
O mercado de capitais evoluiu para criar soluções que o sistema bancário convencional nunca foi capaz de oferecer. O HomeCash é o reflexo dessa evolução: a agilidade de uma gestão altamente especializada com a blindagem jurídica de um ativo imobiliário real.
Recupere o controle da sua liberdade financeira
Agora que você já compreendeu a solidez e a transparência que sustentam a nossa operação, o próximo passo é entender o que essa estrutura pode fazer pela sua realidade atual. Você não precisa colocar o patrimônio que levou uma vida para construir em risco nas mãos de juros bancários abusivos.
A Rooftop está pronta para analisar o seu caso com o sigilo, a transparência e a velocidade que o seu padrão patrimonial exige.