Inadimplência em São Paulo atinge maior nível desde 2024

Inadimplência em São Paulo atinge maior nível

desde 2024: como usar seu imóvel para ganhar

liquidez imediata

Segundo dados divulgados pela FecomercioSP em 27 de agosto de 2025, a inadimplência das famílias da região metropolitana de São Paulo subiu de 22,1% em julho para 22,7% em agosto, o maior patamar desde março de 2024. Além disso, o endividamento também avançou, alcançando 71,5% dos lares, cerca de 2,92 milhões de famílias comprometidas com dívidas. Sob o aspecto da pressão orçamentária, esse movimento expõe uma nova realidade: mesmo famílias de alto patrimônio estão sendo pressionadas pelo crédito caro e escasso.

O que isso significa para proprietários de imóveis

O aumento da inadimplência mostra que fluxo de caixa é o ponto central. Muitos proprietários convivem com dívidas crescentes, risco de leilão ou até perda de patrimônio, mesmo possuindo imóveis avaliados em milhões.

O crédito bancário tradicional exige comprovação de renda, histórico e oferece prazos curtos ou com juros altos. Isso gera um bloqueio: quem tem patrimônio não consegue acessar liquidez rápida no momento em que mais precisa. É justamente aqui que entra o HomeCash como alternativa moderna, segura e previsível.

Como o HomeCash oferece alternativa real

O HomeCash transforma o imóvel em liquidez sem que o proprietário precise vendê-lo:

• Até 60% do valor do imóvel em capital à vista.

• Primeira fase com o fluxo de pagamento mais leve do mercado.

• Possibilidade de alongar a dívida em até 420 meses através do financiamento imobiliário.

• Sem análise de crédito, sem comprovação de renda e com apoio jurídico completo.

  Comparado ao home equity, o HomeCash é mais flexível e não depende de comprovação de renda. Em relação à venda direta, antecipa parte do valor e dá fôlego para encontrar o comprador ideal, pelo preço ideal.

Aplicação prática

Imagine um proprietário de imóvel em São Paulo avaliado em R$ 4 milhões:

• Com o HomeCash, ele pode levantar até R$ 2,4 milhões à vista em poucos dias.

• Usa esse valor para quitar dívidas caras, evitando os juros compostos e o risco de leilão.

• Depois, tem a possibilidade de alongar e pagar a dívida por meio de um financiamento imobiliário ou até mesmo de um consórcio.

• Ou, se preferir, pode vender o imóvel a um terceiro, capturando todo o valor acima do preço pré-acordado da recompra.

  Essa previsibilidade permite reorganizar o caixa com tranquilidade, investir em novas oportunidades e recuperar a estabilidade financeira sem abrir mão do patrimônio.